Het voormalige kantoor- en appartementencomplex SOHO aan de Calandstraat in Rotterdam ondergaat op dit moment een metamorfose en wordt verbouwd tot het appartementencomplex The Caland met 48 luxueuze huurappartementen en -studio’s. De groei van luxe woningen is een trend die al lange tijd gaande is in het Scheepvaartkwartier, vanouds een buurt waar de kantoren en de daarbij behorende woonhuizen met name gericht waren op haven- en handelsactiviteiten.

Het complex krijgt appartementen in verschillende afmetingen en een kantoorruimte met een oppervlakte van 45 m² tot 165 m². Ook komen er inpandige parkeerplaatsen, een fietsenstalling en bergingen. De start van de bouw betekent een volgende stap in de herontwikkeling van dit historische deel van Rotterdam, meldt betrokken architectenbureau V8 Architects.  De oplevering vindt plaats in 2024.

Het Scheepvaartkwartier kent een lange geschiedenis vanaf 1840 en werd als stadskwartier het Nieuwe Werk ontworpen door W.N. Rose. Het ontwikkelde zich rond 1900 tot woonlocatie in statige panden voor welgestelde Rotterdammers als D.G. van Beuningen en Marten Mees. Het Scheepvaartkwartier bleef grotendeels gespaard door het bombardement van 14 mei 1940. De brandgrens ligt bij de Maasstraat en ook rond de Zalmhaven bleef het meeste gespaard.

In de naoorlogse periode vonden hier veel haven gerelateerde activiteiten plaats, onder andere met bedrijven als van Ommeren, Nievelt en Goudriaan en Neddlloyd. De wijk veranderde wat dat betreft eind vorige eeuw, Kantoren werden verbouwd tot appartementen, de Zalmhaven werd gedempt en ingevuld met hoogbouw en zo veranderde de wijk meer in een woon- en uitgaanswijk. De overeenkomst met de oude periode van de wijk is, dat er weer veel mensen met centjes zijn neergestreken.